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スタッフ教育・研修支援 - 賃貸管理スタッフ育成

    現状で満足しない。より高いスキルで売り上げを作る。

    貴社スタッフの業務レベルを底上げします。

    オーナーズエージェントの研修は、ただ知識を詰め込むよりも、グループワークや実地研修を通じて、明日の実務に役立つスキルを習得していただくことを目的としています。

    各カリキュラムは、賃貸経営管理における最重要ポイントを網羅。
    貴社のレベルや目標に応じた内容アレンジも可能ですので、お気軽にご相談ください。

    実務重視の実践型。だから、身につく

    明日使えなければ、意味がない。

    セミナーでも、研修でも、オーナーズエージェントが意識しているのは「明日、実務や現場で使えるかどうか」です。
    ゆえに、ただ聞くだけで終わるセミナーは滅多に行ないません。
    短い時間の中でひとつでも知識を身に着け、活用してほしい。
    実務を想定したグループワークや実地研修は、そんな私たちの想いの結果なのです。

    カリキュラム


    プロパティマネジメント基礎
    ・賃貸管理とプロパティマネジメント
    ・利益相反とビジネス論理
    ・不動産の価値
    ・アセットマネジメント(AM)たるプロパティマネジメント(PM)

    空室対策
    ・空室対策4つのアプローチ
    ・入居者ニーズの分析
    ・市場調査
    ・インテリアコーディネーター直伝内見テクニック

    市場調査と物件査定法
    ・市場における需給ギャップ
    ・コンペア式物件査定法

    管理受託
    ・サービスの差別化
    ・受託営業チャネル
    ・受託営業手法

    物件写真の撮り方
    ・ユーザーに伝わる写真の撮り方
    ・明度、色温度、構図
    ・ポータルサイトに掲載する際のコツ

    リノベ 提案手法
    ・リノベ投資指標
    ・市場調査と企画
    ・オーナーを納得させるロジカルな提案手法

    ファイナンス投資分析
    ・10BIIを用いたファイナンス演習
    ・不動産投資分析
    ・不動産投資安全指標

    定期借家契約
    ・定期借家契約の種類
    ・シーン別定期借家契約の活用法
    ・再契約型定期借家契約の運用方法

    立退き交渉
    ・立退き交渉の流れ
    ・立退き交渉を円滑に進めるためのコツ
    ・立退き料を最小限に留めるためには

    建築プロデュース
    ・新築企画に必要な考え方
    ・市場調査
    ・市況と将来予測
    ・差別化ポイントのつくり方

    実力派の講師陣

    全国賃貸住宅新聞、週刊住宅、住宅新報など業界紙への連載のほか、業界メディアへの寄稿も多い実力派の講師陣がそろっています。
    大手不動産会社から全日本不動産協会、地元密着の中小企業まで、様々なクライアントとのもとでの講演実績を有します。

    藤澤 雅義

    オーナーズエージェント株式会社 代表取締役

    【得意分野】
     賃貸管理業務全般・経営

    【資格】
     IREM JAPAN 理事(2003年度会長)
     IREM Faculty(IREM認定講師)
     CCIM®(米国不動産投資アドバイザー)
     CPM®(米国不動産経営管理士)

    【著書・連載】
     賃貸経営マイスター (Amazon商品ページへ)
     全国賃貸住宅新聞 連載

    今井 基次

    オーナーズエージェント コンサルティング事業部 部長

    【得意分野】
     経営戦略・マーケティング

    【資格】
     IREM Faculty(IREM認定講師)
     1級ファイナンシャル・プランニング技能士
     CFP®(日本FP協会認定上級ファイナンシャルプランナー)
     CCIM®(米国不動産投資アドバイザー)
     CPM®(米国不動産経営管理士)
     公認不動産コンサルティングマスター

    【著書・連載】
     住宅新報、月刊不動産 連載

    先原 秀和

    オーナーズエージェント PM事業部 部長

    【得意分野】
     計数管理、投資分析、相続設計

    【資格】
     IREM Faculty(IREM認定講師)
     CCIM®(米国不動産投資アドバイザー)
     CPM®(米国不動産経営管理士)
     AFP(ファイナンシャルプランナー)
     公認不動産コンサルティングマスター
     管理業務主任者
     相続対策専門士
     競売不動産取扱主任者

    【著書・連載】
     住宅新報、月刊不動産 連載

    原田 亮

    オーナーズエージェント コンサルティング事業部 係長

    【得意分野】
     管理受託、市場分析、建築プロデュース

    【資格】
     CPM®(米国不動産経営管理士)
     AFP(ファイナンシャルプランナー)
     宅地建物取引士

    【著書・連載】
     週刊住宅 連載

    講演実績

    全日本不動産協会 / 日本賃貸住宅管理協会 / 全国賃貸管理ビジネス協会 / 宅地建物取引業協会 / 住宅リフォーム推進協議会 / JA / 全国賃貸住宅新聞 / 積水ハウス / 住友不動産 / 日本生命保険 / 西部ガス / 朝日綜合 / 駅前不動産 / 中央ビル管理 / 川木建設 / 三和エステート ほか(敬称・形態略)

    導入事例紹介

    サービス紹介

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