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宅建保有者が、宅建業法の攻略法を語っちゃうんです【黒すぎる宅建士】

投稿日:2018年8月13日 更新日:

こんにちは。

黒すぎる宅建士です。

いよいよお盆休みに突入しましたが、

ハンパない暑さだったり、台風が来たりと過ごしにくい日々が続いてますが、

こんな時は家でひたすらこもって宅建勉強ですね!

 

 

 

宅建保有者が、模試に挑戦することの重要性を語っちゃうんです

 

 

さて今日は私、黒すぎる宅建士が受験当時の記録を振り返りながら

宅建業法の攻略法を語りたいと思います。

※私の知識は古いものということをご理解頂いたうえでお読みください

 

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攻略法シリーズ

【総合】

宅建保有者が、宅建の攻略法を語っちゃうんです【黒すぎる宅建士】

 

【民法・権利関係】

宅建保有者が、宅建 民法・権利関係の攻略法を語っちゃうんです【黒すぎる宅建士】

 

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1,まずは改正点をしっかり確認する

・インスペクション関係(超大事)

・ITによる重説が可能

・空き家売買の報酬額

 

改正点はどの分野でも重要ですが、一番問われるのは

宅建業法からというのは容易に想像つきますよね。

 

 

2,免許基準・重説・報酬額・媒介の内容を頭に叩き込む

 

これは、受験者の皆さんが不動産業に関わるお仕事であれば

直接的に関係する部分です。

もし自分が独立開業したら、自分で重説読んだら、

自分で報酬を請求するなら、家主から仲介依頼を受けたら・・・

実務に当て込んで考えると身につくと思います。

 

 

3,比較して暗記する

 

 

 

「免許」「取引士」、「営業保証金」「弁済業務保証金」、

「重説」「37条書面」、「一般媒介」「専任」「専属専任」…

など、文章で覚えるよりも表に書いたりすると

覚えやすいと思います。

 

 

4,ゴロで覚える

 

これは最終手段です。笑

内容はすぐ忘れますが、とりあえず覚えることはできます。

なので、私が覚えたものを1つ…。

 

    天災以外の損害で課税ローンは解除できる

 

これは37条書面で売買に関する任意的記載事項についてです。

こんな規定は、実際にはありませんからね。汗

 

 

 

それにしてもスタケン、わかりやすいですね〜

 

スマホでサクサク、スタケン宅建。

皆さん、勉強頑張ってくださ〜い゚ヽ(゚∀゚)ノ パッ☆

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黒すぎる宅建士

黒すぎる宅建士

宅建保有者としてスタケン利用の受験者を励ますため、持ち合わせている宅建受験ノウハウ・勉強法・自身の過去の体験談などを余すところなく公開している。 趣味は水泳・海水浴・旅行。 趣味が講じて夏場は健康的な小麦色の肌になるため「黒すぎる宅建士」などと称される。 Googleで「宅建」と検索すると1ページ目上位に表示されるブログの執筆者。

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