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保有者だって、宅建士になるとできることを語っちゃうんです【黒すぎる宅建士】

投稿日:2018年4月14日 更新日:

こんにちは。

「黒すぎる宅建士」です。

皆さん勉強は捗ってますか〜?

宅建保有者が、模試に挑戦することの重要性を語っちゃうんです

 

さて今日はタイトルのとおり、

宅建士になると出来ること について。

語っていきたいと思います。

 

 

 

 

宅建士になるとできること

まずは1つめ。コレ、超重要。

収入を増やすことができます。

不動産関係業者は、宅地建物取引士に対して

資格手当を付与することが多いです。

 

その金額は各社それぞれですが、1〜3万円程度ですかね。

つまり今の年収を12万円〜36万円UPさせられるという。

年収ラボさんによると

男性30代前半の平均年収が438万円とのことなので、

年収36万円UPは給料約1ヶ月分ですよ、素敵ですね。

 

 

当然、宅建士になればご自身の市場価値も上がります!

 

 

 

無敵感・優越感を手に入れることが出来る

宅建士 になると出来ることの 2つめ、

ナゾの無敵感を手に入れることができます。

 

だって、いま皆さんが勉強している宅建ってすっごく難しくないですか?

国家資格で、合格率約15%で。長期間勉強しても落ちる人はいるわけで。

そんな難関な試験を合格出来るのは、限られた人数だけなんです。

国家に選ばれし者なんです。笑

 

そんな資格勉強をして勝ち抜いて合格出来た日には、

嬉しくて嬉しくて嬉しくて。

なんでも出来てしまいそうな

無敵感・優越感に浸れることでしょう。

 

 

 

 

 

勉強を継続する意識が芽生える

つづいて3つめ。

継続して勉強する意識が芽生えます。

 

早い人だと受験失敗してから約1年間〜、

合格するまでずっと勉強し続けていたわけですから。

急に勉強をストップすると、空虚感に襲われます。

すると、どうでしょう!手に入れたナゾの無敵感が

「ほかの資格も取るために勉強続けよう、私には出来る!!」

と思い込ませてくれます。出来ますよ、実際。

だって皆さんも今年の10月末には1回やり遂げてるんですもん。

 

 

 

 

 

 

身分証明証を手に入れる事が出来る

宅建士 になると出来ることの 4つめ

身分証を手に入れることが出来ます。

 

試験合格後、登録手続きが終わると

宅地建物取引士証を発行してもらえます。

 

手続きは何かというと、

これからお客さんが不動産契約するときに皆さんが

 

「オイお前、ここで契約しなかったらどうなるかわかってんだろうな」

なんて暴力を振るう人ではマズいので、
過去5年以内に一定の犯罪をしているような方は、
取引士として不適格です。

なので、5年間はキレイな状態を維持していないとダメですよ!

 

というような人物チェックをすることになります。

 

そして問題がなければ取引士としてデビュー。

早い人であれば12月3週目には取引士証をもらえて、

さらには翌月から取引士資格手当の1〜3万円を

貰えるようになります(多分)。

 

取引士証は身分証として扱われるので

TSUTAYAの会員証だって作れます(友人実証済み)。

 

 

 

 

重要事項説明を自分一人で出来るようになる

最後5つめ、真面目な話としてコレが一番。

 

宅建業者の重要な仕事を任されるポジションになる

   ⬇

重要事項説明を行う

 

コレです。

取引士のメイン業務は、契約前の事前説明です。

契約してもらうお客様に、後から

「そんなこと聞いていませんでした」

「そんなはずじゃなかった」

というようなことが起きないように

契約前に徹底した説明を行うことです。

 

『この部屋は何㎡です』

『電気ガス水道は●●です』

『以上の説明でお客様、なにかご質問ありますか?』

などと、契約前に行うアレです。

 

 

お客さんも

私はこういった物を建てたいです」

「部屋を借りたらこういうことは出来ますか?」

「こういう時にはどうですか?」

と、色んな質問してくると思います。

その質問に対して取引士になる皆さんは

しっかりと答えなければならないわけです。

 

 

例えば、

「私、この土地の上に3階建ての戸建てを

 作りたいんですができますか?」

というお客さんからの質問に対して、

 

 

「いやちょっと分かりません」

なんて言っていたらお客さんドン引きですよ。

 

 

そんな質問にも皆さんは

ちゃんと答えられるようになって頂きたいですね。

理想は50個の質問に対して

50個パーフェクトに答えたいですが、

現実難しいですよね。

 

すごく専門的なことを質問されたら、

答えられないことだってあると思います。

ですので、パーフェクトは難しいにしても、

50個の質問に対して5割、25個は答えられる。

 

でもそれじゃあ、不安を与えてしまうので、

せめて国家に選ばれし者である取引士は、

 

お客様の質問に7割以上(35個)正確に

答えられなくてはならないですし、

7割以上を答えられる従業員の方が、

お客さんの前に出て説明して欲しいですね。

そうすれば取引相手であるお客さんも

きっと喜ぶと思います。

 

逆に7割を答えられない従業員では、

不安を招いてしまうので、

お客さんの前に出て重要事項説明をしないでください

ということです。

 

つまり、

7割(35点)を答えられるかどうか、

宅建試験を使って調べるというわけです。

 

 

言い換えるなら、皆さんが今年受ける宅建試験というのは

 

「お客さんと相対した時に、質問などにしっかり答えられるか、シミュレーションしますよ 2018Ver」

 

というロープレという風にも考えることが出来ます。

 

 

皆さんはそれぞれ会社や立場、

部署ごとに行う業務は違いますが、

これから頑張って勉強する科目のなかから、

何かお客さんに質問されたとします。

 

そこで、皆さんを守ってくれるのは

私でもなく、会社でもなく、同僚でもなく

自分の頭のなかの知識が助っ人になります。

 

 

宅建試験は約35点で合格ですが、

ただ35点ギリギリで受かった方は、

お客様としょっちゅう相対する部署であれば

毎日お客様と会うの怖くてしょうがないですよ。

 

 

「私、35点ギリギリだからね。他の合格者はそれ以上かもしれないけど私はギリギリ合格したから、細かいこと聞かれると答えられないかもしれないです」

 

 

こんな状態だと、お客様以前に自分が不安ですよね。

 

 

だったら35点で合格なら、ものすごく勉強して

40点、41点、45点とかで

ぶっちぎりで合格したら、お客さんと相対しても

 

「はい、なんでも聞いてください。他の35、6点で合格した人たち、結構間違えてますけど私、答えられてますからね。ぶっちぎりですからね。なんでも答えます、なんでも聞いてください」

 

そんなこと言う取引士、見たことはありませんが。笑

でも、そんな風に思えたら

めちゃめちゃ自信つきますよね。

皆さんが業務上で、宅建試験で学んだ知識を

使う場面が来た時に、

 

  • ギリギリ合格であることを理由にビクビクしたいか、
  • ぶっちぎりで受かったことを理由に自信満々で応対するか。

 

その未来を決められるのは皆さんだけです。

なので私は皆さんには、後者を期待します。

私もぶっちぎりで合格しました。

38点でしたけど。

 

 

試験勉強で覚えて頂いた知識は、

試験終わって忘却の彼方へ〜

というわけではありませんし、

むしろその受かった後に使うと。

で、手抜きは即自分に返ってきます。

 

なので取引士として最短デビュー出来る12月以降、

自信満々になりたいならお客さんのためじゃなく、

自分の為にぜひ頑張ってもらいたいと思います。

 

 

 

 

宅建士になるとできること まとめ

宅建士になるとできること をまとめると

 

  1. 収入を増やす(直接的:年収・間接的:自分の市場価値)
  2. 無敵感・優越感を手に入れられる
  3. 自己研鑽を継続する意識が芽生える
  4. 身分証明証が手に入る
  5. 重要事項説明が出来る

 

 

いかがですか?

皆さんが宅建士になったら出来ること。

これ以外にもまだまだ可能性はたくさんあります。

 

ぜひ今年こそ、国家資格である宅建士を目指して

一緒に頑張りましょう、

ランキング機能使って(^^)

 

 

 

 

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宅建保有者としてスタケン利用の受験者を励ますため、持ち合わせている宅建受験ノウハウ・勉強法・自身の過去の体験談などを余すところなく公開している。 趣味は水泳・海水浴・旅行。 趣味が講じて夏場は健康的な小麦色の肌になるため「黒すぎる宅建士」などと称される。 Googleで「宅建」と検索すると1ページ目上位に表示されるブログの執筆者。

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