「 過去問 」 一覧

【黒すぎる宅建士】「 宅建受からない人 」の特徴を発見したんです ⑧模試を受けなすぎる

こんにちは、黒すぎる宅建士です。 ついに新元号が発表されましたね! 「令和」元年に宅建合格出来るように 頑張りましょうね〜╰(*´︶`*)╯     さて。前回に引き続き、 宅建受 …

無権代理~代理権がないのに代理人として契約したら?~

【宅建民法を攻略】代理権がないのに代理人として契約したら?~無権代理~

無権代理~代理権がないのに代理人として契約したら?~ 1 無権代理ってなに? 無権代理とは、代理権がないにもかかわらず、代理人であるとして行われた行為をいいます。与えられた代理権の範囲外の行為をする場 …

代理権

【宅建民法を攻略】代理人は何ができるの?~代理権~

代理権の範囲~代理人ができることは?~ 1 代理人は何ができるの? 法定代理の場合は、法律により代理権の範囲が定められています。それに対して、任意代理の場合は、代理権を与える契約によってその範囲が定ま …

【宅建民法を攻略】代理業者がさらに代理人を選んだら?~復代理~

【宅建民法を攻略】代理業者がさらに代理人を選んだら?~復代理~

2019/03/26   -過去問
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復代理人~代理人がさらに代理人を選任してもいいの?~ 1 代理人がさらに代理人を選任できるの? たとえば、不動産の売買において、買主が遠方に住んでいた場合、売主から依頼を受けた代理業者がなんども足を運 …

代理

【宅建民法を攻略】代理業者が契約すると?~代理~

2019/03/18   -過去問
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代理は何のために~代理業者が契約すると?~ 自分の意思で所有する土地や建物を売ると意思表示し、買主がそれを承諾し、その契約が有効ならば、買主に代金を請求し、土地や建物を引き渡し契約は終了します。ただ、 …

心裡留保・虚偽表示・錯誤

【宅建民法を攻略】嘘つきが契約すると?~心裡留保・虚偽表示・錯誤~

心裡留保~冗談で契約しても有効になるの?~ 1 心裡留保ってなに? 心裡留保とは、意思表示の表意者が表示行為に対応する真意(本当の気持ち)のないことを知りながらする単独の意思表示をいいます。わかってい …

契約の成立と有効要件

【宅建民法を攻略】契約は絶対に守らなければならないの?~契約の成立と有効要件~

契約とは何か~契約は絶対に守らなければならないの?~ 1.法律行為って何? これまで、法律行為のことを、本書ではあえて「契約等」と表現していました。理由は、法律行為という言葉が少し難しく感じられるから …

被保佐人と被補助人

【宅建民法を攻略】認知症になった場合に備えて~被保佐人・被補助人~

被保佐人~法定の重要な行為のみが同意の対象に~ 1.被保佐人とは? 被保佐人とは、精神上の障害により事理を弁識する能力が著しく不十分な者として、家庭裁判所による保佐開始の審判を受けた者をいいます。成年 …

【スタケン広報部】 宅建アプリ 2019年版配信開始!

大変お待たせ致しました。いろいろな問題をクリアしてなんとか 宅建アプリ 2019年版を本日よりリリースすることができました。 iOSはこちら> Androidはこちら> 2019年版より¥360でのご …

【宅建民法を攻略】未成年者は親の同意がないと何もできないの?~制限行為能力制度~

未成年者~未成年者は親の同意がないと何もできないの?~ 1.未成年者とは? 未成年者とは、20歳未満の者をいいます。ただし、婚姻した場合は成年者と同様の扱いを受けます。結婚した後も、自宅を購入したり、 …