住宅新報6月23日号に、代表・藤澤による「定期借家権」の記事が掲載されました。

定借運用に求められる「節度」とはなにか

住宅新報社様の企画「資産運用ビジネス特集」（住宅新報6月23日号掲載）にて、代表・マーク藤澤が兄弟会社：アートアベニューでの運用経験に基づいた「定期借家契約のあり方」について語っています。

記事の全文はこちらのコラムをご確認ください。

定期借家制度の施行から26年。アートアベニューは制度開始の当初から「定期借家契約」をすべての管理物件に導入し、運用してきました。契約違反などがなければ「原則として再契約する」と契約書に明記した「再契約予定型」を採用し、今日まで優良な入居者が安心して住み続けられる環境と、オーナーの安定した賃貸経営を両立しています。

一方、近年では賃料引き上げを目的に「定期借家契約」を利用する事業者も増えています。法的には可能であっても、急激な家賃の値上げや説明不足は、定期借家契約そのものへの不信感を招き、制度の普及を妨げる恐れがあるのではないでしょうか。

当記事は、昨今の定期借家契約の運用について、業者倫理や節度を考える内容となっております。ぜひリンク先の記事をご覧ください。