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公開日:2024年5月16日

【無料・賃貸管理セミナー】空室の少ない管理受託“難”エリアでどう戦う? 激戦区で900戸から2000戸へと5年間で管理拡大成功事例セミナー|3000戸管理を目指す会社のための事業戦略(経営者・経営幹部対象)

開催日時:2024年06月28日(金)14:00~16:30 ※個別相談会・懇親会あり

【無料・賃貸管理セミナー】空室の少ない管理受託“難”エリアでどう戦う? 激戦区で900戸から2000戸へと5年間で管理拡大成功事例セミナー|3000戸管理を目指す会社のための事業戦略(経営者・経営幹部対象) お申し込み
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低空室率エリア=管理会社変更のニーズが生まれにくい管理受託”難”エリアでは、どのような管理拡大戦略が有効なのか?
本セミナーは、実際に高稼働市場で約2000戸への管理戸数増を果たした賃貸管理会社をゲストに迎え、その成功ノウハウと戦略を共有するセミナーです。

空室に困っていないオーナーを振り向かせるには?

管理物件の入居率を高く維持することは、賃貸管理ビジネスの最優先事項。

多くのオーナーが賃貸管理会社に空室の解消・入居率の改善を期待していることはもちろんですが、管理会社にとっても入居率を高く維持することは、管理手数料の増大・入居付け業務の負担軽減・オーナーへの提案機会創出等のメリットに直結します。つまり、入居率が高いほど生産性も高まるのですから、「できることなら苦労なく入居付けのできる高稼働エリアで管理がしたい」と考える会社も少なくないことでしょう。

しかし、高稼働エリアにはひとつ大きなデメリットが存在します。

そう、空室率の低さゆえに「空室に困っているオーナー」もまた少ないのです。

オーナーが空室に困らないエリアでは、管理会社を変更するニーズも生まれにくく、また入居率の高さを武器に他社と戦うこともできません。高稼働エリアは客付けが容易である反面、管理拡大の難しい「管理受託”難”エリア」なのです。

このようなエリアは人の多い大都市圏だけでなく、安定して賃貸ニーズが発生する工業地域や学園都市など全国各地に点在します。そして、大抵は一社による市場の寡占化が進んでおり、新規参入の難しい状況が生まれています。

今回、ゲストとして登壇いただく株式会社アセットコンサルティングは、まさにそうした「管理受託”難”エリア」で管理ビジネスを拡大してきた会社です。はたして、管理を2000戸まで拡大してきた裏側にはどのような受託戦略があったのか。

本セミナーでは同社代表・坂本様から実例や成功ノウハウを伺うと共に、管理拡大に欠かせないポイントを弊社コンサルタント・高橋が解説します。セミナー後には情報交換のための懇親会も開催。ぜひこちらもご参加ください。

スケジュール

第1部 「管理受託“難”エリアでの管理拡大成功事例」(ゲスト講演)

株式会社アセットコンサルティング 坂本様

講師:
株式会社アセットコンサルティング 代表取締役
坂本 拓郎 氏

愛知県出身、岡崎市在住。
2008年にリフォーム会社に新卒入社し、入社5年目で、新たに立ち上がった賃貸管理事業部へと異動。たった一人で約150戸の管理業務に従事することになる。

事業開始時にオーナーズエージェントの研修を通じてPMの知識を身につけ、管理ビジネス拡大を推進。

現在は約2,000戸を管理。今後エリア開拓・物件の自社取得・買取再販を主力事業としながら管理5,000戸を目指す。

第2部 「管理拡大戦略のポイント解説」

オーナーズエージェント株式会社 高橋

講師:
オーナーズエージェント株式会社 コンサルタント
高橋 宏

富山県出身、東京都在住。
大手賃貸仲介会社で店長としてキャリアを積んだのち、株式会社アートアベニューに入社。リーシング部署や管理受託営業部署を統括する。

その後、オーナーズエージェントへと転籍となり、賃貸管理のコンサルタントとして活躍。15年以上にわたって培ってきた仲介・管理の実務経験をもとに、管理戸数拡大や提案力向上、業務効率化等の支援を行なう。

主な保有資格にCPM®(公認不動産経営管理士)、公認不動産コンサルティングマスターなど。

当日スケジュール詳細

13:30会場
14:00~14:10ご挨拶とご案内
14:10~15:10第1部「管理受託“難”エリアでの管理拡大戦略」
休憩
15:25~16:15第2部「管理拡大戦略のポイント解説」
16:15~16:30質疑応答
16:30~17:30個別相談会(希望者のみ)
17:30~懇親会(参加費別途)
※スケジュールは変更になる場合がございます
※個別相談をご希望の方はお申し込み時にお知らせください
※懇親会費用3,000円
 懇親会会場:オーナーズエージェント株式会社 セミナールーム(セミナーと同会場・立食形式)

このセミナーで学べること

  • 低空室率エリアにおけるオーナーアプローチ手法
  • エリアの特性を考慮した差別化のアイデア
  • プロパティマネジメントの考え方の重要性
  • 稼働率の高さ以外の「強み」のつくりかた
  • 少人数で事業を拡大するためには

こんな方におすすめです

  • 管理受託営業の方法に悩んでいる
  • まさに管理受託”難”エリアで管理を拡大したい
  • オーナーと接点を持つためのヒントが欲しい
  • これから管理事業を立ち上げるため、成功ノウハウが知りたい
  • 同じ悩みを持つ賃貸管理会社と話をしてみたい

開催概要

●開催日時:

 2024年6月28日(金)14:00開始(13:30開場)

●会場:

オーナーズエージェント株式会社 セミナールーム
東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル18F

※懇親会会場も、上記セミナールームとなります(※立食形式)

主催:

オーナーズエージェント株式会社

定員:

30名限定(賃貸管理会社様のご参加優先・1社2名まで)

参加費用:

無料(懇親会参加者は別途費用)


お申し込み

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