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空室対策100選 - オーナーへの企画提案支援ハンドブック

    その場ですぐ提案できる! チャンスを逃さない営業必携ツール

    「今度、担当から提案させますね」ではもったいない

    オーナーズエージェントの「空室対策100選」は、バリューアップに欠かせない100の空室対策をひとまとめにした、賃貸管理会社のための企画提案支援ハンドブックです。

    オーナー様との雑談の中、唐突に訪れる提案のチャンスに、サッと取り出せてすぐ提案できる。社員に1冊持たせておくだけで、空室対策提案の採用率がぐんと高まります。

    提案の成功確率を高めるために

    成約率向上のカギは「スピード」にあり

    多くの「できる営業マン」が、その秘訣にスピードを掲げます。
    鉄は熱いうちに打て。相手のテンションが高いときにどれだけ行動できるかが、提案営業の成功を左右するカギなのです。
    では、アナログとデジタルで提案スピードを比べた時、軍配はどちらにあがるでしょう?
    もちろん一長一短。しかし「さっと調べて」「さっと見比べる」なら、「本」は意外と強力な営業支援ツールではないでしょうか。

    ニーズや効果を目安費用つきで掲載

    いくらバリューアップのためとはいえ、コストを支払うオーナーとしては、根拠や費用対効果の検討もせずに首を縦には振れません。

    そこで空室対策100選は、営業トークを下支えするようなニーズ・効果の解説を「目安費用」つきで掲載。

    「どう変わるの?」「いくらぐらいかかるの?」にその場で回答できれば、オーナーの前向きな検討を促せます。

    「定番10選」から始まる100のアイデア

    「空室対策100選」はあくまで提案営業の支援ツール。まずは費用対効果が高く成約にも至りやすい「ぜひ提案するべき10選」をあらかじめご用意しています。

    その他の対策についても、一般的な設備導入から入居条件対策、募集戦略提案まで、現実的かつ幅広いアイデアを収録。あらゆる状況下で提案力を発揮します。

    オーナー様にプレゼントも効果的

    提案の成功率を高めたいなら、「あらかじめオーナーに対策を知っておいてもらう」ことも有効です。

    コストをかけなければ集客力が戻らない、しかしお金をかけることを極度に嫌がる…、そんな物件のオーナーには事前に「空室対策100選」を渡してしまいましょう。皆さんに代わってこの本が、じっくりとオーナーの「熱」を高めていきます。

    また、しっかりとしたノウハウを手に取れるカタチで提供することは、貴社に対するオーナーの信頼を高めることにつながります。

    実用性と効果の高さを重視した100のアイデア

    「空室対策100選」表紙

    費用対効果の高い対策は「定番」として紹介

    「やってもらわないと困る対策」も収録し、提案をサポート

    設備導入に限らず、さまざまな空室対策アイデアを採用

    アフターコロナを見据えた対策も掲載

    100のアイデアを「いつでも、どこでも、だれでも」提案できる価値

    私たちが言うのも変な話ですが、この「空室対策100選」には、オーナーがあっと驚くようなすごい対策は載っていません。きっと皆さんの知っている、ごく当たり前の空室対策が並んでいるだけに見えるでしょう。

    つまり、私たちが提供したい価値は「対策の目新しさ」ではないのです。

    この本の最大の価値は、いつ・どこで・誰であっても、オーナーに適切な提案のできる環境が整うこと。
    たとえ立ち話の最中でも、たとえ入社したばかりの新人だって、手元にこの本が1冊あれば、オーナーに正確な提案ができるようになるのです。

     

    仮に手元に何もないとして、皆さんはその場で100の提案が出せますか?

    やったことのない対策の、だいたいの予算を伝えられますか?

     

    「今度資料を持ってきます」ではもったいない。「後日、担当から提案させます」では遅いかもしれません。

    オーナーはいつでも空室を気にかけ、悩んでいます。
    その悩みを相談された瞬間に、物件担当でなくとも、入社したばかりの新人であっても、少なくとも一緒に本を覗きこみ、一緒になって対策を考えられるとしたら……、それは皆さんの会社にとって、どれだけ有益なことでしょうか。

    ありふれた対策ばかりではありますが、現実的かつ検討の価値ある対策を詰め込みました。

    是非、皆さまの空室対策提案にお役立てください。

    社名入りも対応可能。ニーズに合わせた2つのプラン。

    カスタムプランで表紙にロゴ・社名を入れた場合の例。原則としてオビはつきません。

    「空室対策100選」は当社の発行物となりますが、「カスタムプラン」であれば貴社の発行物として納品することが可能です。

    ※ベーシックサポートご契約の企業様には、無料で3冊ご提供いたします。

    • レギュラープラン

      ・巻末記載の発行元や背表紙の記載は「オーナーズエージェント株式会社」です。
      ・5冊からの販売となります。

      1冊1,000円(税別)
    • カスタムプラン

      ・巻末記載の発行元や背表紙に貴社の名前・ロゴを掲載。
      ・100冊から・100冊単位での販売となります。
      ・購入数に応じて1冊あたりの単価が変わります。
      (200部@1400円、300部@1300円、400部@1200円、500部@1100円、600部以降@1000円)
      ※収録内容についての変更・修正は承っておりません。

      1冊1,500円~(税別)

    活用のアイデア

    • オーナー面談時の提案営業ツールとして

    • セミナー参加特典として配布

    • お世話になっている管理オーナーにプレゼント

    • 管理受託時の特典・資料として進呈

    • 新入社員を教育する際の教材として

    • 提案書作成時の参考に

    ご利用の流れ

    STEP1:お申し込み・ご契約
    プラン・購入数を選択のうえ、お申し込みフォームよりお申し込みください。

    STEP2:印刷データの調整
    「カスタムプラン」をご希望の場合、データの確認・調整のお時間を頂戴します。

    STEP3:納品
    お申し込みいただいた住所に郵送いたします。
    レギュラープランの場合、到着までの目安はお申し込みから4営業日です。

    導入事例紹介

    サービス紹介

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