第１回　空室対策＜座学編＞

・空室対策の４つのアプローチ
・モデルを使った空室対策 －ディスカッション－
・空室要因分析
・事例に見る空室対策

第２回　空室対策＜実践編＞

・実際の空室物件を決めるために
・コンペア式賃料査定法 －ディスカッション－

第３回　不動産取引の今

・入居者ニーズの今を知る
・仲介会社に紹介してもらえる物件にするには？
・インターネットを利用して自分の物件を探してみよう

第４回　トラブルの対処法＜実務と法律＞

・募集戦略上の各種キャンペーンの法的見解
・契約締結時のありがちなトラブル・留意点
・よくあるクレームへの対応パターン、法的な見解 他

第１部　空室対策１０ヶ条

入居者目線でニーズを把握！
高稼働率を叶える空室対策10ヶ条

激しい変化を見せる近年の市況・入居者の部屋探しのスタイルの変化から、低いコストで効果をあげる手法の紹介まで、「今の賃貸経営」に必要な空室対策ノウハウを公開。

第２部　節税

賃貸経営に「賢く」使える
税理士が教える節税テクニック

賃貸経営最大の難関は、なんといっても税金。
「資産管理会社の設立は本当にお得？」
「経費と資産の分かれ目は？」
今さら聞けない税金の疑問から、いつか来る相続税対策まで、税理士が登壇し「お得」なテクニックを教えます。

第３部　コンセプト

オンリーワン物件になるための
コンセプトづくり

空室対策のひとつであるリノベーション。
お金をかければ、新しい設備でおしゃれな物件は作れますが、果たしてそれが効果的なリノベーションなのか？
キレイにするだけじゃない、オンリーワン物件になる為のヒントを教えます。

第１部　家族を幸せにする相続対策の必要性

「相続への備え」があるかないかで、遺されるご家族の朗らかな生活の是非が決まります。
これまで実際に目の当たりにしたご家族の涙、苦労、悲しみ、そして感謝を皆様にご紹介します。

第２部　ここに注目！不動産オーナーのための税金講座

東京国税局管内税務署資産課税部門において、相続税や贈与税を25 年間専門で担当してきた税理士が、賃貸オーナーの方に是非とも押さえていただきたい平成27年度税制改正の要点と、課税を意識した資産の有効活用を、分かりやすくお伝えします。

第３部　賃貸経営と信託の利用。新しい賃貸管理の形

「共有者の意見の取りまとめが不要になる」
「賃料収入の分配の手間が省ける」
「子どもが確実に相続できる」
「相続が起きても賃貸経営が止まることがない」
信託だからこそできる「これからの相続対策」を実例を交えてご紹介します。

オーナーズエージェント株式会社　代表取締役

【得意分野】
　賃貸管理業務全般・経営

【資格】
　IREM JAPAN 理事（2003年度会長）
　IREM Faculty（IREM認定講師）
　CCIM®（米国不動産投資アドバイザー）
　CPM®（米国不動産経営管理士）

【著書・連載】
　賃貸経営マイスター　（Amazon商品ページへ）
　全国賃貸住宅新聞　連載

オーナーズエージェント　PM事業部　部長

【得意分野】
　計数管理、投資分析、相続設計

【資格】
　IREM Faculty（IREM認定講師）
　CCIM®（米国不動産投資アドバイザー）
　CPM®（米国不動産経営管理士）
　AFP（ファイナンシャルプランナー）
　公認不動産コンサルティングマスター
　管理業務主任者
　相続対策専門士
　競売不動産取扱主任者

【著書・連載】
　住宅新報、月刊不動産　連載