
セミナー講師派遣 - 大家さん向け賃貸経営セミナー

オーナー向けセミナーを成功に導きます

情報発信は、人を呼び込む
賃貸住宅事情が次々と変化している現代、オーナー様も自分の不動産投資を成功に導く方法を探しています。
悩めるオーナー様に有益な情報を提供するのは、やはり管理会社であるべきです。
しかし、もし方法が分からない、講演のできる人材がいない、とお困りなのであれば、是非オーナーズエージェントのセミナー支援をご活用ください。
※弊社都合で恐縮ですが、当サービスは一時的に提供を停止させていただいております。
話せないからやらない、は勿体ない

オーナーセミナーは管理会社の実力をアピールする絶好の機会です。
また、既存オーナーの満足度向上の場になると同時に、新規オーナーの獲得の場ともなる、管理会社にとってメリットの多いイベントです。
話せないからセミナーをしない、なんて、あまりにも勿体ない選択。
たとえば当社にご依頼いただければ、業界の最新情報や入居者ニーズの変化、空室対策、税金や相続についてなど、オーナー様の関心事をテーマにバラエティに富んだ講演を行ないます。
実例紹介

空室対策道場
第1回 空室対策<座学編>
・空室対策の4つのアプローチ
・モデルを使った空室対策 -ディスカッション-
・空室要因分析
・事例に見る空室対策
第2回 空室対策<実践編>
・実際の空室物件を決めるために
・コンペア式賃料査定法 -ディスカッション-
第3回 不動産取引の今
・入居者ニーズの今を知る
・仲介会社に紹介してもらえる物件にするには?
・インターネットを利用して自分の物件を探してみよう
第4回 トラブルの対処法<実務と法律>
・募集戦略上の各種キャンペーンの法的見解
・契約締結時のありがちなトラブル・留意点
・よくあるクレームへの対応パターン、法的な見解 他

空室対策レシピ
第1部 空室対策10ヶ条
入居者目線でニーズを把握!
高稼働率を叶える空室対策10ヶ条
激しい変化を見せる近年の市況・入居者の部屋探しのスタイルの変化から、低いコストで効果をあげる手法の紹介まで、「今の賃貸経営」に必要な空室対策ノウハウを公開。
第2部 節税
賃貸経営に「賢く」使える
税理士が教える節税テクニック
賃貸経営最大の難関は、なんといっても税金。
「資産管理会社の設立は本当にお得?」
「経費と資産の分かれ目は?」
今さら聞けない税金の疑問から、いつか来る相続税対策まで、税理士が登壇し「お得」なテクニックを教えます。
第3部 コンセプト
オンリーワン物件になるための
コンセプトづくり
空室対策のひとつであるリノベーション。
お金をかければ、新しい設備でおしゃれな物件は作れますが、果たしてそれが効果的なリノベーションなのか?
キレイにするだけじゃない、オンリーワン物件になる為のヒントを教えます。

あなたの知らない相続対策
第1部 家族を幸せにする相続対策の必要性
「相続への備え」があるかないかで、遺されるご家族の朗らかな生活の是非が決まります。
これまで実際に目の当たりにしたご家族の涙、苦労、悲しみ、そして感謝を皆様にご紹介します。
第2部 ここに注目!不動産オーナーのための税金講座
東京国税局管内税務署資産課税部門において、相続税や贈与税を25 年間専門で担当してきた税理士が、賃貸オーナーの方に是非とも押さえていただきたい平成27年度税制改正の要点と、課税を意識した資産の有効活用を、分かりやすくお伝えします。
第3部 賃貸経営と信託の利用。新しい賃貸管理の形
「共有者の意見の取りまとめが不要になる」
「賃料収入の分配の手間が省ける」
「子どもが確実に相続できる」
「相続が起きても賃貸経営が止まることがない」
信託だからこそできる「これからの相続対策」を実例を交えてご紹介します。
実力派の講師陣

藤澤 雅義
オーナーズエージェント株式会社 代表取締役
【得意分野】
賃貸管理業務全般・経営
【資格】
IREM JAPAN 理事(2003年度会長)
IREM Faculty(IREM認定講師)
CCIM®(米国不動産投資アドバイザー)
CPM®(米国不動産経営管理士)
【著書・連載】
賃貸経営マイスター (Amazon商品ページへ)
全国賃貸住宅新聞 連載

先原 秀和
オーナーズエージェント PM事業部 部長
【得意分野】
計数管理、投資分析、相続設計
【資格】
IREM Faculty(IREM認定講師)
CCIM®(米国不動産投資アドバイザー)
CPM®(米国不動産経営管理士)
AFP(ファイナンシャルプランナー)
公認不動産コンサルティングマスター
管理業務主任者
相続対策専門士
競売不動産取扱主任者
【著書・連載】
住宅新報、月刊不動産 連載
講演実績
全日本不動産協会 / 日本賃貸住宅管理協会 / 全国賃貸管理ビジネス協会 / 宅地建物取引業協会 / 住宅リフォーム推進協議会 / JA / 全国賃貸住宅新聞 / 積水ハウス / 住友不動産 / 日本生命保険 / 西部ガス / 朝日綜合 / 駅前不動産 / 中央ビル管理 / 川木建設 / 三和エステート ほか(敬称・形態略)
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