賃貸管理業務レベルアップの定番！　賃貸経営アドバイザー養成研修2019

当社の新入社員研修から派生した、初心者向けセミナーです。
業界用語や単位の知識、実務のいろは、賃貸経営の目的など、賃貸管理とプロパティマネジメント(PM)の基礎をしっかりと築いていただくべく、未経験者にも分かりやすく解説します。

入居者様のお困りごとやクレーム解決は業務の肝。
日々、入居者様からのご相談に対応している当社コールセンター「プロコール２４」のオペレーターが、入居者対応のノウハウを実際の入電例を交えながらお伝えします。

その賃料査定に「ルール」はありますか？　新入社員でも正しく査定ができますか？
当社の「コンペア式賃料査定」をはじめ、「誰でも適正な査定ができる仕組み」を作ることは、オーナーの賃貸経営のみならず会社の「管理受託力」をも左右します。査定から受託までの実践的手法をアートアベニューのトップ営業が解説します。

賃貸管理は「賃貸経営」「不動産投資」の管理です。
賃貸管理に必要なファイナンスについて学び、オーナー様の収益分析や的確な提案をするための基礎知識を習得しましょう。
午後の応用編では、安全な賃貸経営や不動産投資を行うための指標の考え方など、実務的なファイナンスを学びます。

現場で活躍しているインテリアコーディネーターが、空室対策の事例とリノベーションの提案手法を公開します。
実際に当社の手がけたお部屋をモデルケースとして、どんなリノベーションするべきかワークショップ形式で検討しましょう。

オーナー様の賃貸経営を成功へと導くためには、建物を計画的に維持・管理していくことが重要です。
毎月の管理料や修繕費用を支払うオーナー様にご納得いただくためにも、建物の維持・管理のポイントや適切なタイミングでの修繕提案の手法を学んでおきましょう。

需要と供給のバランスを読み解くことは不動産においても必須！　どれだけ好立地でも、ニーズのない物件／供給過多の物件を企画してしまっては元も子もありません。
需給のギャップに着目すれば、成功への道も見えてくるもの。市場調査を元にした企画提案の重要性について学びます。

現場管理、客づけ、オーナー対応、売買…、各社様々な業務を抱えているなか、組織の強化と効率化をどう進めていけばいいのか。
組織づくりの理論だけでなく、世間の実例や当社の挑戦例を交えながら、組織を円滑に運営するために必要なマネジメント手法を解説します。