宅建士は仕事がないって本当？解決策や将来性を解説！

「宅建士は仕事がないって本当？」
「宅建士の仕事がないはウソなの？」

上記のような疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。

AIが発展している現代では、「将来的に仕事がなくなるのではないか？」と、不安に感じる方が増えています。

そこで、今回は宅建士は仕事がないと言われる理由や将来性について詳しく解説します。

宅建取得前に将来性を知っておきたいと考えている方は、ぜひ参考にしてください。

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宅建士は仕事がないと言われる理由

「宅建士は仕事がない」と言われる1番の原因は、宅建必須の求人情報が少ないからです。

2023年6月現在、リクルートエージェントの公開求人を確認すると、不動産業界67,796件のうち7,698件が宅建を必要としています。

割合にすると、約90%の求人情報に宅建を持っていなくとも応募できるため、宅建士は仕事が少ないと言われています。

確かに、上記の数字だけ見ると「宅建士は仕事が少ない！」と考える方が多いです。

しかし、宅建必須の求人情報は基本的に給料が高く設定されています。

求人数は少ないですが、未資格者でも応募できる企業と比べて条件は優遇されているため、宅建士限定の仕事は豊富に存在するといえるでしょう。

宅建士の仕事がないはウソ！将来性を解説

ハッキリ言って「宅建士の仕事がない」はウソです。

この項目では、以下3つの要素に分けて宅建士の将来性を説明します。

• AIに淘汰されない
• 需要が無くならない
• 不動産業の法人数は増加している

AIに淘汰されない

宅建士が活躍する不動産取引は、複雑な業務をこなす必要があるため、AIに淘汰されません。

2023年6月現在、日本での導入は少ないですが、弁護士の訴状作成や不動産鑑定士の鑑定にAIの活用が進んでいます。

AIの活用が進むと、「不動産業界もいずれ淘汰されるのでは？」と考えがちですが、宅建士の仕事は無くなりません。

不動産取引の現場では、知見やトーク術を活用して複雑な要望に応え、お客様に満足してもらう必要があります。

例えば、「子育てしやすい環境」を望むお客様の場合、AIでは判断できない近隣住民の雰囲気や建物の立地を考慮しなければいけません。

「人の住みやすさ」や「街の雰囲気」は、同じ人間にしか感じ取れない要素です。

AIはデータには強いですが、人間の感情を感じ取ることは不可能なので、現場で活躍する宅建士が必要となります。

需要が無くならない

不動産業の景気は、経済の変化に合わせて変化します。

しかし、住居や建物の需要は人が存続する限り無くならないため、時代の流れに左右されません。

例えば、今後マンションの人気がなくなったとしても、代わりに別の不動産物件に需要が集まります。

一部の分野が不調の時でも、代わりに別の分野が顧客ニーズをカバーするため、宅建士の需要がなくなることはありません。

また、仮に画期的な発明が出現して不動産業の需要がなくなったとしても、宅建士は他の分野でも活躍できます。

宅建試験では、民法や税法についても出題されるため、法律面の知識も身につきます。

法律面の知識を身につけると、投資コンサルタントとして「金融業」でも活躍できるため、不動産業界の需要がなくなっても職に困ることはないでしょう。

不動産業の法人数は増加している

引用元:2023年不動産業統計集

宅建士の仕事がなくならない理由として、不動産業の法人数は年々増加している点が挙げられます。

「2023年不動産業統計集」を参照すると、令和3年度における不動産業の法人数は、368,552社です。

10年前の平成23年度は、302,939社と比べると、約1.2倍に増加しています。

また、過去20年間の不動産業の法人推移を見ると、右肩上がりにグラフが伸びているとわかるはずです。

20年連続で不動産業の法人数は増え続けており、時代の変化に左右されず成長を続けています。

宅建士の仕事が無くならないことは過去のデータが証明しているため、将来性のある職業だといえるでしょう。

宅建士の仕事がないはウソ！取得のコツについて

前の項目を見ている方は、「宅建士の仕事がないはウソ！」ということがわかっていただけたと思います。

この項目では、宅建を取得する具体的なコツについて解説します。

宅建を取得するコツは、資格講座に入ってプロの講師からレクチャーを受けることです。

プロの講師からレクチャーを受けると、専門性の高い不動産業界の用語を簡単に理解できるだけでなく、試験攻略のノウハウを最短でマスターできます。

資格講座の中でも、通信講座は時間の融通が効き、苦手な分野を反復学習可能です。

社会人の方が宅建合格を目指すには、スキマ時間を最大限活用し、効率良くインプットとアウトプットを繰り返す必要があります。

通信講座であれば、インプットとアウトプットを効率良く行えるため、忙しい社会人の方にピッタリな勉強方法です。

宅建士の仕事がないはウソ！求めている企業は多い

今回は、宅建士の仕事がないと言われる理由や将来性について詳しく解説しました・

「宅建士の仕事がない」という理論はウソであり、求人情報を見ると求めている企業は豊富に存在します。

まだまだ宅建の需要は高く、取得するとキャリアチェンジや給与アップが期待できるため、積極的に取得を目指しましょう。

また、宅建の取得を目指している方は、「通信講座」の活用がおすすめです。

通信講座の中でも、スタケンは格安価格で宅建通信講座を提供しています。

スタケンのサービス内容や価格については、「スタケン®のサービス内容｜合格圏内を突破する勉強法も徹底解説」の記事で紹介しているので、気になる方は一度ご覧ください。

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