宅建は不動産デベロッパーへの就職に必要？

「宅建は不動産デベロッパーへの就職に必要なのか？」
「不動産デベロッパーに就職するメリットや難しい点も知っておきたい」

上記のように考えていませんか？

不動産デベロッパーとは、都市開発やマンション開発といった開発事業を手掛ける仕事です。

高い年収を得られるほか、AIに仕事を取られるリスクが低いため、不動産デベロッパーに就職したいと考えいている方も少なくありません。

本記事では、宅建が不動産デベロッパーに活かせるのかという点を始めに解説します。

続いて、宅建士が不動産デベロッパーに就職するメリットや不動産デベロッパーとして働く難点、不動産デベロッパーへの就職に強い資格などを紹介します。

不動産デベロッパーという選択肢に興味を持っている方は、ぜひ参考にしてください。

ガースー

宅建を取得していると、不動産デベロッパーへの就職に有利になるケースがあります。実際にどのようなメリットがあるのかを解説していきます。

本記事のまとめ

不動産デベロッパーへの就職に宅建は必ずしも必要ではない
宅建を取得していると不動産デベロッパーとして高い収入を得やすい
大手不動産デベロッパー会社に就職する場合、学歴が必要になるケースもある
不動産デベロッパーを目指す場合、宅建以外にも再開発プランナーやTOEICなどもおすすめ
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この記事で学べること

宅建は不動産デベロッパーへの就職に必要か

不動産デベロッパーという仕事は、宅建といった特定の資格が必要なわけではありません。

しかし、宅建を保有していると専門性の証明になるため、自身の価値を高める手段のひとつとなります。

例えば、大規模な開発事業を担当する際には、「あの人は宅建資格を保有しているから法律的観点も詳しい」と、自分自身の意見が通りやすくなるメリットがあります。

このように、不動産デベロッパーは特定の資格が必要ではないからこそ、宅建を保有している専門性を活かして活躍できる場面が多いです。

宅建士が不動産デベロッパーに就職するメリット

宅建士が不動産デベロッパーに就職するメリットは、以下の3つです。

幅広い知識が身につく
高い年収を得られる
AIに仕事を取られる心配がない

それぞれ確認していきましょう。

幅広い知識が身につく

不動産デベロッパーとして仕事をする場合、営業する際に建設や不動産会社の社長と出会う機会が増えます。

営業や開発事業で不動産関連の知識はもちろんのこと、世渡りの方法といった実体験をベースにした幅広い知識が身に付きます。

さらに、レベルの高い社長と繋がれることで、人脈が広がり自分自身のビジネスチャンスに繋げられる可能性もあるでしょう。

高い年収を得られる

マイナビエージェントによると、不動産デベロッパーの平均年収は442万円です。

引用元：マイナビエージェント

20代や30代、女性や男性によっても平均年収が異なるものの、20代～30代の男女で平均年収が442万円というのは高収入と言えます。

若い20代・30代のうちから高い収入を得たいという方は、不動産デベロッパーがおすすめです。

AIに仕事を取られる心配がない

不動産デベロッパーは、現実世界で土地や物件といった不動産を取り扱う仕事なので、AIに仕事を取られる心配がありません。

不動産取引をする際は、人の手で土地の整備や物件の建築などを行う必要があります。

このような人手が加わる仕事は、AIに仕事に取られる心配がないので、職を失うリスクも低いと言えるでしょう。

宅建士が不動産デベロッパーとして働く難点

宅建士が不動産デベロッパーとして働くとたくさんのメリットがありますが、一方で難点も多いです。

ここでは、以下2つの難点を確認していきましょう。

大手企業に就職する場合は学歴が必要
入社後のノルマが厳しく挫折しやすい

大手企業に就職する場合は学歴が必要

大手企業の不動産デベロッパーとして働く場合、学歴を求められることがあります。

不動産デベロッパーは、新卒から人気の就職先です。

そのため、中小企業であっても、目立った学歴がない場合は簡単に就職できない可能性があります。

大企業に就職する場合には、有名私立大学や国公立大学といった一定の学歴が必要なケースが多いです。

仮に、入社前に資格を持っていたとしても、学歴だけを見られて足切りを食らう可能性があるので、大手に就職する場合は学歴が必要と言えます。

入社後のノルマが厳しく挫折しやすい

不動産デベロッパーの中には、入社後のノルマが厳しい場合もあります。

ノルマを課せられるとプレッシャーが強くかかり、会社によってはテレアポや飛び込み営業を1日中行うため、精神的ストレスで挫折する人も多いです。

特に中小規模のマンションディベロッパーはノルマが設けられている場合が多いので、ノルマといった縛りが苦手な方にはあまりおすすめできません。

【宅建以外も紹介】不動産デベロッパーへの就職に強い資格3選

最後に、不動産デベロッパーへの就職に強い資格を3つ紹介します。

宅建士
再開発プランナー
TOEIC

それぞれ確認していきましょう。

宅建士

最初に紹介するのは「不動産に関する専門家」ということを証明できる宅建士です。

不動産デベロッパーの仕事は、土地や建物などの不動産を総合的に取り扱う仕事なので、不動産に関する幅広い知識が求められます。

宅建では、土地や建物について幅広く学べるので、宅建を学ぶと不動産デベロッパーとして働きやすくなります。

また、宅建は15%程度の低い合格率です。

仮に宅建に合格すると、社会的信頼が高まるので、不動産デベロッパーとして自信を持って働けるようになるでしょう。

再開発プランナー

不動産デベロッパーとして働くために、宅建の他に役立つ資格として挙げられるのは、再開発プランナーです。

再開発プランナーは、都市再開発に関する専門的な内容を学べるため、都市開発やマンション開発を手掛ける際に役立ちます。

再開発プランナーは、学科試験と実務経験の両方が問われ「再開発に関係する業務経験」が必要です。

再開発プランナーの資格を取得すると、さらに5年の実務経験でワンランク上の再開発コーディネーターを受験できるようになります。

再開発プランナーの資格を取得し、自身のキャリアの幅を広げましょう。

TOEIC

不動産デベロッパーは、国内だけでなく海外にも進出する仕事です。

実務で使えるレベルの英語が必要なので、TOEICで少なくとも700点以上の点数が求められます。

TOEICでリスニング力(聞く力)とリーディング力(読む力)を身につけると、スピーキング力(話す力)をつける必要もあります。

手っ取り早く英語力を身につけたい方は、オンライン英会話を活用するのも一つの手でしょう。

宅建を取得して不動産デベロッパーに就職しよう！

本記事では、不動産デベロッパーに転職するメリットや不動産デベロッパーへの就職に強い資格などを解説しました。

不動産デベロッパーは、新卒人気が高く年収も高い業種です。

そのため、一定の学歴が求められる場合が多く、厳しいノルマを課せられることもあります。

就職難易度が高く就職後も厳しい業種ではありますが、その分の経験を積め、高い年収を得られます。

不動産デベロッパーに就職したい方は、履歴書でアピールするために学生のうちに宅建を取得しておきましょう。

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