小規模な管理会社は戸数を減らし、大規模な管理会社は戸数を増やしている
今回は「テクノロジーで不動産取引をなめらかにする」でお馴染み、イタンジ株式会社との管理規模拡大セミナーのご案内です。
2021年に賃貸住宅管理業法が施行されてから、早いもので丸4年。
法的な制限のなかった賃貸管理業界に明確なルールが整備されたことを機に、多くの不動産会社が管理事業に参入し、規模拡大に挑戦しています。
一方で、この4年で明らかになりつつあるのが、管理規模に比例する各社の「格差」です。
1,000戸未満の会社では「管理減少」へと転じるケースが多く、1,000戸を超える会社との差が広がりつつあります。
また最近では、全国賃貸住宅新聞の調査においても「管理戸数が少ないほど管理減少に転じた会社が多い」という結果が見られました。
参考：全国賃貸住宅新聞2025.9.13号「管理戸数ランキング2025、管理「減少」15%に上昇」
果たして、管理戸数を拡大し効率よく事業を成長させるには何が必要なのか？
また、管理戸数増加を阻む「壁」はどこにあるのか？ その「壁」を壊す方法は？
本セミナーでは、特に小規模な会社が抱えやすい規模拡大の障害にフォーカス。
1,000戸⇒2,000戸⇒3,000戸と管理規模を拡大し、安定的な事業成長を叶えるための秘訣を、賃貸管理会社の業務効率化支援に取り組む「オーナーズエージェント」「イタンジ」の２社が本音ベースでお話しします。
登壇者
イタンジ株式会社
経営戦略/マーケティング部 田村 昂佑
2019年京都大学 建築学科を卒業後、イタンジ株式会社に入社。営業・経営企画・マーケティング・新規事業などを経験。
現在はマーケティングを担当しており、不動産会社様向けのDXやAI活用についてのコンテンツを発信している。
本セミナーではファシリテーターを務める。
イタンジ株式会社
募集支援事業部 近藤 友拓
株式会社アエラスにて賃貸仲介営業を経験後、イタンジ株式会社へジョイン。東日本エリアを中心にプロダクト営業を行い、現在では「ITANDI 賃貸管理 基幹システムセット」の営業を行なっている。
オーナーズエージェント株式会社
コンサルティング事業部 萩原 耕平
オーナーズエージェント株式会社のコンサルタント。
賃貸仲介・賃貸管理会社にて、延べ400名のオーナー・5,000戸以上の管理物件を担当。リーシングから現場管理、バックオフィスまで賃貸管理業務全般に従事。
現在は賃貸管理のコンサルタントとして、現場経験を軸にオーナー提案力向上、業務フロー見直し、改善、管理受託営業の強化のためのコンサルティングを行っている。
全国賃貸住宅新聞に隔月でコラム掲載中。監修書籍に『空室対策100選』。主な保有資格はCPM®（米国不動産経営管理士）、1級FP技能士、CFP®、公認不動産コンサルティングマスターなど。
セミナー概要
●開催日時：2025年10月17日（金） 16:00～17:00
●参加費：無料
●開催形式：WEBセミナー
※オンライン受講はカメラやマイクをオフにしたまま参加可能です。
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