オーナー提案に役立つ不動産投資分析の基礎を解説

経営状況を把握し、収支を改善するヒントを学習

このたび、賃貸管理会社向けのスキルアップ研修として「賃貸経営アドバイザー養成研修2024」の第4回をオンライン開催いたしました。

今回は、弊社コンサルタントの金井から、不動産投資におけるお金の流れと収益構造、そして、投資の安全性や収益性を測る投資指標・投資分析の基礎について、実際の事例をもとに解説しました。

この日も全国の賃貸管理会社から大勢の方にご参加いただき、大変充実した研修となりました。投資指標や分析方法を扱う少々難しい内容の回ではあったものの、ご参加の皆さまには最後まで熱心に取り組んでいただき、主催者としても嬉しい限りです。

研修後のご感想では、「実践形式でとてもタメになりました」「オーナー様と具体的な話ができそう」「非常に楽しい研修でした」など、嬉しいお言葉も多数お寄せいただきました。ご参加いただいた皆さま、誠にありがとうございます。

賃貸管理会社の使命は、オーナー様の収益最大化を図ることです。この研修をきっかけに、ご参加の皆さまがオーナー様の経営状況を把握し、経営課題の改善提案につなげていただけたら幸いです。

また、次回の第5回研修では、今回の続きとなる不動産投資分析（中級編）を実施します。ご興味のある方は、ぜひこちらの研修もご参加ください。

⇒【7/25開催】第5回「オーナー提案力で差別化！ 管理会社による不動産投資分析（中級編）」

受講者の感想（一部抜粋）

• 実践形式でとてもタメになりました。次回の中級編も非常に興味を持てました。
• 投資分析の計算方法がとてもわかりやすく、自分で答えまで辿り着くことができました。
• ただ話を聞くだけでなく、頭を使う時間があり集中して聞いていられたため、楽しい研修でした。大変勉強になりました。
• キャッシュフローの話が大変参考になりました。今後のオーナーとの説明で具体的な話ができそうです。
• 利回りの出し方を教えていただき、ありがとうございます。本日の研修資料を見なくても計算できるようになりたいと思いました。
• 何となくしか理解できていなかったことが具体的にわかったのがよかったです。実際に自分の物件でも試してみたいと思いました。
• 短時間でも濃い内容でした。利回りなど、なかなか覚えることが難しいですが、何度も復習して実戦に使えるようにします。
• オーナー様に物件の運営についての、相談にのる際のツールとして使えるので、非常にタメになりました。
• オーナーから購入の相談があった場合でも、何となくでしか答えていなかった内容が、明確な数字を持って提案することができると感じました。わくわくしながらお話を聞けました！

当日の様子

賃貸経営アドバイザー養成研修、申込み受付中！

おかげさまで大盛況の「賃貸経営アドバイザー養成研修2024」も早いもので後半戦！　残り第5～7回の参加申込みも絶賛受付中です。どの研修でも、実務を前提としたリアルな教材をもとに、プロパティマネージャーに必要不可欠な不動産知識を学べます。

管理会社が備えるべき実務スキルを短時間で“サクッと”学べる絶好の機会ですので、ぜひ賃貸経営アドバイザー養成研修へのご参加をご検討ください。

○第5回：2024年7月25日（木）10：00～12：00
「オーナー提案力で差別化！ 管理会社による不動産投資分析（中級編）」

○第6回：2024年8月29日（木）10：00～11：30
「その提案に根拠はある？ 空室対策におけるオーナー提案手法」

○第7回：2024年9月19日（木）10：00～11：30
「世代を超えたお付き合い。相続提案における基礎知識と不動産評価方法」