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金井 俊樹

  • コンサルタント

氏名

金井 俊樹(カナイ トシキ)

自己紹介

新卒として何も知らないまま飛び込んだ不動産業界でしたが、これまで多くの経験をさせていただいたこともあり、今となってはこの業界で仕事ができる楽しさを日々感じています。

ひとつひとつの出会いを大切に、これからも多くの皆様のお役に立てるよう精進して参ります!

所属

コンサルティング事業部

どんな仕事をしていますか?

日本全国の賃貸管理会社様に向けて、業務支援やコンサルティングをしております。

会社によって、抱える課題やお悩みは多種多様です。グループ会社のアートアベニューがこれまでに培ったノウハウと、オーナーズエージェントがご支援している全国の賃貸管理会社ネットワークを活かし、課題解決のための最適なご提案をさせていただきます。

入居者対応や投資分析をテーマとした研修でも講師をしております。何かお力になれそうなことがありましたら何でもお気軽にご相談ください!

すきなもの・ことを教えてください

美味しいものを食べている時が一番幸福を感じます。

特に好きな食べ物はラーメン! ランチが週5でラーメンになる時もあります(笑)
いつになるかは分かりませんが、ラーメン激戦区と言われる新宿のお店を制覇するのが密かな夢だったり。

趣味は登山とゴルフ!

会社の仲間とも休日を利用してよく遊びに行っています。
登山は軽い気持ちで始めましたが、富士山や槍ヶ岳など3,000m級の山にも登るほどハマっています!
ゴルフは始めて間もないですが、100切り目指して頑張ります!

資格:

CPM®(認定不動産経営管理士)
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士

経験:

2016年に株式会社アートアベニューに入社。
リーシングを中心に賃貸管理業務に従事したのち、オーナーズエージェントに出向。
アートアベニューで学んだ知識と経験を活かし、「管理会社目線」での業務支援を行う。

                 

ブログ・SNS:

https://toshi-oa.hatenablog.com/

執筆コラム:

―2021年執筆―
◆WEBサイトにオーナーをどう呼び込む? 無料からはじめる「ネット集客」の基本
◆オーナーへのアピール、足りてる? 管理受託を引き寄せる「WEBサイト」活用術
◆すぐわかる投資分析! 返済倍数(DCR)と損益分岐点(BEP)で収益性・安全性のバランスを見極める
◆物件価値をはかる「5つの利回り」。不動産分析に欠かせない基本を学ぶ

 

―2020年執筆―
◆重視すべきは営業純利益(NOI)。不動産分析の基本となるキャッシュフローツリーとは
◆管理会社の倫理観。オーナーとの「利益相反」をどう防ぐか
◆空室は「現場」で起きている! 新人に経験を、ベテランに発想を与える「現場研修」のすすめ
◆イベント開催のポイント深掘り!集客からアフターフォローまで、成約に繋がるファン層獲得のコツ
◆イベント開催のポイント深掘り!上手な企画と会場選びで顧客の心をつかむ。
◆備えあれば憂いなし! 主催イベントを成功へと導く5つのポイント

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